Katılımevim'in Sessiz Devrimi: Faaliyet Raporundan Çıkan 5 Şaşırtıcı Gerçek
Giriş: Rakamların Ardındaki Büyük Hikaye
Kurumsal faaliyet raporları, genellikle yatırımcıların ve analistlerin dahi zorlandığı, rakamlarla dolu, sıkıcı belgeler olarak bilinir. Ancak bazen, bu kuru rakamların ardında bir şirketin geçirdiği inanılmaz dönüşümün, stratejik zekanın ve geleceğe dair cesur planların şifreleri gizlidir. Çoğu kişinin ev ve araba sahibi olmak için bir tasarruf finansman modeli olarak tanıdığı Katılımevim'in son faaliyet raporu da tam olarak böyle bir hikaye anlatıyor. Rapor, şirketin sadece bildiğimiz alanda büyümekle kalmadığını, aynı zamanda sessiz sedasız bir finansal deve dönüştüğünü ortaya koyuyor. Bu dönüşüm, şirketi sadece sektöründe bir lider yapmıyor, aynı zamanda Türkiye'nin finansal ekosisteminde yeni bir güç merkezi olarak konumlandırıyor. Bu yazı, Katılımevim'in faaliyet raporundan damıtılmış ve şirketin geleceğine ışık tutan en şaşırtıcı 5 gerçeği gözler önüne seriyor.
--------------------------------------------------------------------------------
1. Büyüme Değil, Adeta Bir Patlama: Rakamlarla Katılımevim
Katılımevim'in finansal performansı, basit bir büyüme eğrisinin çok ötesinde, adeta bir patlamayı işaret ediyor. Şirketin 2025'in ilk dokuz ayındaki rakamları, 2024'ün aynı dönemiyle kıyaslandığında baş döndürücü bir ivmelenmeyi ortaya koyuyor.
- Sözleşme Hacmi: 2024'ün ilk dokuz ayında yaklaşık 32,6 milyar TL olan sözleşme hacmi, 2025'in aynı döneminde 112,2 milyar TL'ye fırlamış durumda.
- Net Kâr: 2024'ün ilk dokuz ayında 1,2 milyar TL olan dönem net kârı, 2025'te 5,3 milyar TL'ye ulaşarak inanılmaz bir artış gösterdi.
Bu rakamlar, şirketin sadece daha fazla müşteri kazandığını değil, aynı zamanda pazar payını ve finansal etkisini katlanarak artırdığını gösteriyor. Bu momentum, şirketin yalnızca organik büyümesini değil, aynı zamanda ilerleyen bölümlerde göreceğimiz bankacılık ve gayrimenkul gibi sermaye-yoğun alanlara cüretkar girişlerini finanse etme kabiliyetinin de temelini oluşturuyor.
--------------------------------------------------------------------------------
2. Yeni Bir Oyuncu Sahada: Karşınızda İktisat Katılım Bankası A.Ş.
Raporun belki de en stratejik ve şaşırtıcı detayı, Katılımevim'in geleneksel faaliyet alanının dışına çıkarak sıfırdan bir banka kurma hamlesi. Şirket, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'ndan (BDDK) aldığı kuruluş izniyle "İktisat Katılım Bankası A.Ş." unvanıyla bir katılım bankası kurduğunu resmen duyurdu.
Bu hamlenin ardındaki strateji ise oldukça net: Katılımevim, mevcut 141 şubesi ve 250.000'i aşan müşteri tabanını kullanarak muazzam bir sinerji yaratmayı hedefliyor. İlk bölümde gördüğümüz baş döndürücü sözleşme hacmi artışı, bu sinerjinin ne kadar büyük bir potansiyel taşıdığını kanıtlar nitelikte. Katılımevim, edindiği on binlerce yeni müşteriyi doğrudan kendi kurduğu bankanın potansiyel müşterisine dönüştürerek bir volan etkisi yaratmayı planlıyor. Raporda belirtildiği üzere, kurulacak banka sadece bireysel pazarda faaliyet göstermekle kalmayacak, aynı zamanda "döviz kazandıran sanayi yatırımları, tarım ve madencilik" gibi Türkiye'nin stratejik öncelikli sektörlerine de finansman sağlayacak. Bu adım, Katılımevim'i bir tasarruf finansman şirketinden, ekonominin kilit alanlarına dokunan tam teşekküllü bir finansal güce dönüştürme potansiyeli taşıyor.
--------------------------------------------------------------------------------
3. Gayrimenkulde Ezber Bozan Hamle: 78 Milyon Dolarlık AVM Yatırımı
Katılımevim, finans sektöründeki atılımlarıyla yetinmeyip gayrimenkul arenasına da dev bir adımla giriş yapıyor. Şirket, mülkiyeti Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.'ye ait olan ve CarrefourSA Bursa AVM olarak bilinen 100.000 metrekarelik devasa arazinin %70 hissesini tam 78.519.326 USD bedelle satın aldı.
Ancak bu, basit bir AVM alımından çok daha fazlası. Rapordaki ifadeyle proje, "açık hava konseptli AVM, Konut, Ofis, Otel, Gösteri Merkezi gibi birçok alanı içinde barındıran kapsamlı ve büyük bir proje" olarak tanımlanıyor. Yatırımın büyüklüğünü anlamak için, gayrimenkulün KDV dahil değerinin yaklaşık 4,8 milyar TL olarak takdir edildiğini belirtmek yeterli. Bu cesur yatırım, şirketin sadece finansal değil, aynı zamanda reel sektörde de ne kadar büyük bir vizyona ve risk iştahına sahip olduğunu açıkça ortaya koyuyor.
--------------------------------------------------------------------------------
4. Finans Sektörüne Taze Kan: Y ve Z Kuşağı Omuz Omuza
Genellikle geleneksel ve hiyerarşik yapısıyla bilinen finans sektörünün aksine, Katılımevim'in insan kaynakları profili şaşırtıcı derecede modern ve dinamik bir tablo çiziyor. 2025 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre şirketin çalışanlarının %50'sini Y kuşağı, %50'sini ise Z kuşağı oluşturuyor. Bu, şirketin yönetim ve operasyon anlayışının tamamen yeni nesil bakış açılarıyla şekillendiğinin bir göstergesi.
Daha da dikkat çekici olan ise cinsiyet eşitliği konusundaki duruşu. Çalışanların %52'sinin kadınlardan oluşması, finans sektörü ortalamalarının oldukça üzerinde bir oran. Şirket, bu modern yapıyı sadece rakamlarla değil, uygulamalarla da destekliyor. Farklı kuşaklar arası mentorluk sağlayan "Rejenerasyon" programı ve firma içi kariyer gelişimini teşvik eden "Usta-Çırak Projesi" gibi yenilikçi İK uygulamaları, Katılımevim'in geleceğin iş gücünü bugünden inşa ettiğini kanıtlıyor.
--------------------------------------------------------------------------------
5. Perde Arkasındaki Usta Manevra: Birevim Satışı Neyi Anlatıyor?
Faaliyet raporunun satır aralarında gizlenen en karmaşık ancak en stratejik hamlelerden biri, Birevim hisselerinin devri. Katılımevim, sahip olduğu Birevim Tasarruf Finansman A.Ş. hisselerinin %79,85'ini 752 milyon TL bedelle Pusula Finans Holding A.Ş.'ye devretti.
Bu işlem ilk bakışta bir satış gibi görünse de, detayı oldukça ilginç. Pusula Finans Holding, Katılımevim'in ana ortağı Serdar Turhan ile ilişkili bir şirket. Raporun ilerleyen bölümlerinde, Serdar Turhan'ın kendi Katılımevim paylarını da aynı holdinge devrettiği belirtiliyor. Bu manevralar, tekil şirketler yerine tüm iştirakleri tek bir çatı altında toplayan daha büyük ve konsolide bir finansal holding yapısına doğru atılmış bilinçli adımlar olarak okunabilir. Bu, bankacılık, gayrimenkul ve tasarruf finansmanı gibi farklı kollarda büyüyen bir organizmayı tek bir stratejik beyin altında toplayarak, gelecekteki satın almalar ve pazar hamleleri için çok daha çevik ve güçlü bir yapı oluşturma arzusunun en net sinyalidir.
--------------------------------------------------------------------------------
Sonuç: Bir Finans Devi mi Doğuyor?
Faaliyet raporundaki bu beş çarpıcı gerçek, Katılımevim'in artık kamuoyunda bilinen kimliğinin çok ötesine geçtiğini gösteriyor. Karşımızda sadece ev ve araba sahibi yapan bir tasarruf finansman şirketi değil; kendi bankasını kuran, gayrimenkulde dev projelere imza atan, yeni nesil bir iş gücüyle geleceği şekillendiren ve stratejik holdingleşme adımları atan bir finans grubu var. Bu etkileyici dönüşüm, akıllara kaçınılmaz bir soruyu getiriyor: Peki, bu kadar kısa sürede böylesine büyük adımlar atan bu finansal güç, Türkiye ekonomisinde gelecekte hangi rolleri üstlenecek?